ФНС России об особенностях исчисления земельного налога в 2023 году

ФНС России в письме от 06.02.2023 № БС-4-21/1327@ разъяснила порядок исчисления земельного налога в 2023 году по земельным участкам, кадастровая стоимость которых на 01.01.2023 превышает кадастровую стоимость на 01.01.2022.

В этой ситуации налогоплательщики исчисляют земельный налог исходя из кадастровой стоимости на 01.01.2022 (абзац восьмой п. 1 ст. 391 НК РФ).

Как отмечает ФНС России, налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений ЕГРН о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования,  самостоятельно (т.е. без обращения в налоговый орган), сопоставляя сведения о кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января 2022 года, со сведениями о кадастровой стоимости такого земельного участка, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января 2023 года.

При этом данный порядок не применяется, если:

• в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т. ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года);
• кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, не превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года;
• внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т. п.), в т. ч. в течение 2022 года.