Минфин России в письме от 09.12.2022 № 03-04-05/120992 разъяснил, что в отношении жилых строений, расположенных на садовых земельных участках и приобретенных начиная с 01.01.2019, налогоплательщики вправе претендовать на получение имущественных налоговых вычетов в соответствии с подп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Это связано с вступлением в действие с 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».
Согласно части 9 ст. 54 Закона № 217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ с назначением «жилое», «жилое строение», признаются «жилыми домами». При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
