Верховный Суд признал незаконным применение коэффициента 4 при исчислении земельного налога с применением ставки 1,5% и вынес решение о перерасчете земельного налога за 2024 год.
При расчете земельного налога за 2024 год инспекция применила коэффициент 4 к налоговой ставке в размере 1,5% в отношении земельных участков с разрешенным видом использования «Под индивидуальную жилую застройку».
Общество, полагая, что сообщение об исчисленных суммах земельного налога в части применения повышающего коэффициента и требование об уплате задолженности противоречат закону и нарушают его права, обратилось в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявленного Обществом требования, суды трех инстанций пришли к выводу о том, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности юридическими лицами, предусмотрена возможность установления налоговой ставки в размере, не превышающем 1,5% — для прочих земельных участков, и с применением к указанной ставке коэффициентов, предусмотренных п. 15 ст. 396 НК РФ.
СКЭС Верховного Суда РФ в Определении от 10.09.2026 № 306-ЭС26-6449 по делу № А65-25213/2025 (ООО «Радуга») с учетом правовых позиций, сформулированных Конституционным Судом РФ в Постановлении № 52-П , а также принципа, изложенного в п. 7 ст. 3 НК РФ, пришла к выводу, что в спорной правовой ситуации следует признать незаконным сообщение об исчисленных налоговым органом суммах земельного налога в части применения повышающего коэффициента 4 и обязать налоговый орган произвести перерасчет земельного налога за 2024 год с применением коэффициента 1.
Напомним, что Конституционный Суд установил особенности исполнения принятого им решения, предусмотрев, что Постановление № 52-П не имеет обратной силы, действует на будущее время и не является основанием для пересмотра исполненных налогоплательщиками обязательств по уплате земельного налога за предшествующие вынесению данного Постановления налоговые периоды, а также текущий налоговый период, за исключением налоговых обязательств заявителя и налогоплательщиков, обратившихся до вынесения указанного Постановления за судебной защитой, дела или жалобы которых на указанный момент поданы и (или) находятся на рассмотрении (изучении) судов.
Своевременное обращение налогоплательщика в суд позволило Верховному Суду отменить состоявшиеся по делу судебные акты арбитражных судов.
