Минфин России в письме от 12.09.2023 № 03-04-07/87163 напомнил, что законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен вплоть до нуля.
Напомним, что по общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Минфин России разъяснил, что особенности налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества, установленные законом субъекта РФ, применяются налогоплательщиками НДФЛ по месту жительства в таком субъекте РФ на момент государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимости.
Данная позиция направлена письмом ФНС России от 18.09.2023 № БС-4-11/11857@.
