В связи с проведением государственной кадастровой оценки земельных участков в текущем году ФНС России напомнила об изменении в порядке исчисления земельного налога в 2023 году.
По общему правилу по каждому земельному участку налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости и подлежит применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Однако во избежание роста налоговой нагрузки для целей исчисления земельного налога введено правило «заморозки» роста кадастровой стоимости.
Если кадастровая стоимость земельного участка на 1 января 2023 года превышает ее значение на 1 января 2022 года, то налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, применяемая с 1 января 2022 года (п. 1 ст. 391 НК РФ). Исключение — увеличение кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (категории земель, разрешенного использования, площади и т.п.).
