\

Замощенный земельный участок не облагается налогом на имущество

27 ноября 2024 г.

Земельные участки не признаются объектами обложения налогом на имущество организаций (подп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ).

Судебные органы неоднократно указывали, что замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ 13.04.2016, Определение ВС РФ от 07.04.2016 по делу № 310-ЭС15-16638, п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, Минфин России в письме от 25.10.2024 № 03-05-05-01/104183 разъяснил, что если объект основных средств не является самостоятельной недвижимой вещью (объектом капитального строительства), а является только замощением земельного участка (улучшениями земельного участка), то он не признается объектом обложения налогом на имущество организаций.