ФНС России в письме от 10.07.2024 № БС-4-11/7799@ рассмотрела вопрос о возможности получения имущественного вычета в случае, когда квартира приобретена по безвозмездному договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Налогоплательщик приобрел квартиру на основании договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. Согласно условиям договора уступка права требования является безвозмездной. При этом налогоплательщиком представлена расписка, согласно которой цедент получил в соответствии с договором полную компенсацию затраченных средств. При этом никаких изменений в договор в части стоимости квартиры не вносилось.
ФНС России пришла к выводу, что в рассматриваемой ситуации налогоплательщик не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в отношении квартиры, приобретенной по безвозмездному договору уступки прав требования.