Если земельный участок используется по нецелевому назначению

5 июля 2024 г.

Письмом ФНС России от 01.07.2024 № БС-4-21/7396@ направлено разъяснение Минфина России (письмо от 19.02.2024 № 03-05-04-02/14482) об использовании при исчислении земельного налога результатов выездных обследований, проведенных органами муниципального земельного контроля.

Напомним, в отношении отдельных земельных участков земельный налог исчисляется по пониженной ставке — не превышающей 0,3% от кадастровой стоимости участка. К таким землям, в частности, отнесены земли сельскохозяйственного назначения.

В отсутствие в Налоговом кодексе исчерпывающего перечня документов (сведений), подтверждающих нецелевое использование земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства, Минфин России высказал мнение, что в качестве источника сведений могут рассматриваться имеющиеся в органах, осуществляющих государственный земельный надзор или муниципальный земельный контроль:

Возможность использования при исчислении земельного налога результатов выездных обследований, проведенных органами муниципального земельного контроля, подтверждающих неиспользование земельных участков для сельхозпроизводства, выявлена в рамках спора по делу № А41-62486/2022 (Определение ВС РФ от 16.01.2024 № 305-ЭС23-27186).